消防器材管理標準作業規程

一、目的

規范消防器材管理工作，確保消防器材性能完好，齊全好用。

二、適用范圍

適用于物業管理公司轄區內各類消防器材的管理。

三、職責

1、消防部部長負責消防器材管理的監督、檢查工作。

2、消防主任具體負責消防器材的管理。

四、程序要點

1、登記入庫

（1）從采購領回的消防器材應行檢驗。檢驗器材的性能、規格、數量、使用日期、使用范圍等是否符合公安部消防局的有關標準，驗證數量和用途是否和申購單上的數據相吻合，凡不符合標準的一律退回采購。

（2）對符合標準的消防器材進行人庫登記。

2、領用與歸還

（1）臨時領用的消防器材須經消防主任登記確認后，方可領出，用完后及時歸還。

（2）平時用的訓練器材由消防主任領出。訓練完后統一送還倉庫保管。

（3）配置在消防控制中心的消防器材經當值監控員簽字確認，并進行班次登記移交。

（4）配置在各部門、公共場所、電房、保安崗位的消防器材，由消防中心主管和配置場所的負責人雙方簽字確認，并由配置場所的負責人監督其部門員工保管，消防中心定時檢查。

（5）工程部、環維部或其他部門需借用消防器材時，須經部長、經理同意，將破舊的器材借給對方使用，歸還時應將器材洗凈晾干，由消防主任簽收后人庫保管，消防員填寫《消防器材借用登記表》。

3、使用與維護

（1）戰斗服、頭盔、戰斗靴：

①戰斗服、戰斗靴和頭盔只能用于訓練和火場撲救；

②戰斗服應刷洗干凈，晾干后折疊放置于貨架上；

③不能將頭盔拽動或墊坐，帽殼破損時申購調換；

④戰斗靴不能用作便靴；

⑤應將戰斗服、戰斗靴、頭盔、帶按照著裝訓練時準備器材的要領統一放置，便于快速接警出動時使用。

（2）水帶、水槍：

①水帶（含接口）和水槍應合理配置于轄區樓層的消防栓（箱）內；

②水帶、水槍只用于火場供水和平時訓練；

③水帶用后應保持清潔、整齊，清洗晾干后卷放在貨架上或消防箱內；

④水帶接口相互連接時，應靈活、松緊適度，保證其密封性，并連接可靠，加壓時不能自行脫開；

⑤平時訓練用水帶（水槍）時，收卷水帶應小心輕放，防止水帶接口、水槍震動甩打破損；

⑥注意防潮、防震、防腐蝕、和腐爛、破損、生銹，水帶、水槍應置于通風干燥的地方。

（3）消防斧及消防腰斧：

①消防斧和消防腰斧用于火場破折；

②消防斧應注意保養，防止生銹、潮濕，存放于貨架上；

③消防腰斧有變形、裂縫或橡膠柄套損壞時，應停止使用。

（4）消防電話、對講機：

①消防電話只能用作火警報警，不能用于私人用途。電話應經常擦拭，防積塵。防污垢、防線路破損。辦公室電話一般應控制說話時間不超過5分鐘；

②對講機按（保安警用器械管理標準作業規程）相關要點執行；

③工衣由消防管理中心班長統一保管和發放；

（5）室外消防栓

①室外消防栓是連接市政供水的管網系統，應每月逐個出水試驗；

②消除閥塞啟閉桿端部周圍的雜物，將消防專用扳手套于桿頭，檢查是否合適，轉動啟閉桿，加注潤滑油；

③用油紗頭擦洗出水口螺紋上的銹漬，檢查悶蓋內膠墊圈是否完好；

④打開消防栓，檢查供水情況，在放凈銹水后再關閉，并觀察有無漏水現象；

⑤外表油漆剝落及時修補；

⑥消除消防栓附近的障礙物，3米內不準堆放任何物品。

（6）滅火器（“ABC”干粉來火器）：

①高層和超高層樓均配備有手提式 “ABC”干粉滅火器，電房、機房內均配備有推車式 “ABC”干粉滅火器；

②滅火器應置于通風、干燥、清潔的地點，不受烈日的暴曬，不接觸熱源或劇烈振動。懸掛地點環境適宜溫度為10℃－55℃；

③壓力表指針是否在區域 （如在紅色區域要檢查原因，發現重量減輕10％，檢查后要及時灌裝）；

④鉛封是否完好（一經開放，須按規定再充裝，并作密封試驗，重新鉛封）

⑤噴嘴和噴射管是否堵塞，腐蝕損壞，鋼性連接式噴筒是否繞其軸線回轉，并可任意停留，推車式滅火器的行車結構是否靈活，有無檢驗標志。

⑥噴筒是否暢通（如堵塞要及時疏通

4、器材保管

（1）消防管理中心班長應做好消防器材的統一保管，在其主管的下建立消防器材臺賬。

（2）保管要求：

①消防器材整齊存放于貨架上，銘牌朝外，標識清楚；

②保持干凈、整潔、無積塵；

③存放的器材在接警時能及時取用；

④所有器材一律不準挪作他用和外借，情況需外借時，須經主管經理同意；

⑤各類器材應分類堆放，標識清楚，嚴格按器材說明書的內容放置；

⑥存放的環境溫度適宜；

⑦配置在公共區域的消防器材由各班巡樓保安負責，并在交接班時移交清楚，出現丟失損壞由各班負責。

5、維修保養

（1）消防主任和機動消防員每天巡檢時，發現破損、漏氣、霉爛、腐蝕的消防器材應立即送到消防管理中心進行登記、維修和日常保養。

（2）消防部部長根據每月消防器材檢查保養情況，對消防器材進行報廢、充氣和更換。

（3）一般維修由消防主任負責指導維修。

（4）需外委維修（或公安消防部門有規定）的送公安消防局或安裝廠家進行維修。

6、消防部部長監督填寫各類維修保養記錄，每次巡檢、維修、保養均應有完整的記錄，消防主任認真填寫（消防器材保管記錄表）和（消防器材配置統計表）并將各類表格歸檔保管，保存期3年。

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